信託の研修会って何度も参加するけど、肝心の契約書ってどう書くのか、しっかり説明する研修会ってあまりないですよね。
仮に信託の契約書の解説があったとしてもさらりと流されて、深く突っ込んだ説明がなかったり・・・
そこで、今回は、信託の基礎編の解説は全てカットして、信託の契約書の解説に特化するセミナーを企画してみました。
扱う事例
私は、７８歳男性です。
妻は先立ちましたが、２人の娘と１人の息子がいます。
アパートを持っており、その家賃と年金で生活しています。
最近テレビとか、認知症の特集をやるようになり、自分のことが心配になってきました。もし自分が認知症になったらアパートの管理ができなくなるのではないかと。
その番組では家族信託のことも説明しており、「これだ！」と思いました。
そこで、子どもに自分のアパートを家族信託して、自分が認知症になってもアパートの管理ができるようにしたいと思います。
どのようにしたらいいのかわからないので、アドバイスとその手続きをお願いいたします。
・長女は、相談者本人の近くに住んでいるが、他の者は県外に住んでいる。
・できればアパートは長男に継がせたい。
・アパートには建築費の融資を受けた抵当権がついている。
・アパートは近々外壁工事が必要になると思われ、おそらく５００万円くらいかかりそう。
・預貯金は２０００万円程度あるので、工事費用は工面できる。
・子供達は「財産はいらない」といっているので、遺留分は問題にならないのでは、と期待している。
さあ、あなたはどのようなスキームを設計し、どんな信託契約書を作りますか？
・受託者は誰にしますか？
・受益者代理人や信託監督人を置きますか？
・置くとしたら誰にしますか？
・更に、他にはどんな手続きを取りますか？
・任意後見は？遺言は？
・抵当権者の銀行にはどう説明しますか？
・信託口の口座はどうしますか？
実務では、これらの全てに、答えを出していかなければなりません。
そしてその多くの答えが信託契約書に盛り込まれます。
さらに、銀行が絡むので、銀行からは信託の契約書の内容を１条１条説明を求められます。
「第〇条のこの部分は、どうゆう意味でしょうか？」と。
その時、ヒナ型丸写しでは、銀行の質問に答えられませんよね。
だから今回のセミナーを企画しました。
これは、川嵜が実際に受けた相談をもとに作成した、まさに実務そのものの事例です。
（正確には、内容を変えたフィクションになっています）
そこでは川嵜はどのような信託契約書を作ったのか？
その契約書を１条ずつ解説します。
・債務引受の書き方はどうするか。
・将来の相続トラブルを防ぐためにはどのようなスキームをするか。
今回のセミナーは、Ｚｏｏｍによるオンラインで行います。
ですから、日本全国どこにいても、ネットにさえつながれば受けることができますよ。
場所：ネットによるライブ配信（生中継）
参加費：５，０００円（PayPalまたは銀行振込）
申込締切：３月１日２３時５９分まで
※ Ｚｏｏｍのオンライン・システムの都合で定員１００名です。
（２月１９日 ２３：２６時点で９６名のお申し込み）
参加特典：今回の事例の信託契約書を入手できます！
内容：
将来自分が認知症になってもアパートの管理や修繕ができるようにしておきたいという相談。
しかしアパートには抵当権が。
※ 信託の基礎は解説しませんので、ある程度、基礎を学んだ人のみお申し込みください。
ただ、信託法の条文はセミナー中に、適宜、解説していきますので、条文を覚えるほど学んでいなくでも大丈夫です。
実務では、良くある事例です。
この事例の信託契約書を１条ずつ解説していき、
更に、実務上の注意点や勘どころを解説しますよ！
申し訳ありません。１００名の定員に達しました。
Ｑ＆Ａ
Ｑ．ライブ配信ってなんですか？
Ａ．インターネットによる生中継です。
ですから、あなたの自宅やオフィスからも参加できます。
質問があれば、投稿できますし、その場で私たちが答えることもできます。
皆さんの反応を見て、事例や説明を変えたりもできます。
これが、録画した動画によるセミナーと全く違うところですね。
Ｑ．スマホやタブレットからも閲覧できますか？
Ａ．インターネットの環境があれば、可能です。
スマホ、タブレット、ＰＣ全て可能です。
ライブ配信は、「Zoom」というアプリを通じて行います。
Zoomを一度セッティングすれば、ライブ配信はＰＣやスマホ、タブレットなどからも閲覧可能です。
Ｑ．Zoomがセッティングできるか不安です。
Ａ．以下のリンクをご参照ください。
とっても簡単ですよ。
Zoomを使ったことがない場合の事前準備マニュアル
設定方法のマニュアルは以下からダウンロードできます。
https://kawasakikazuo.com/wp-content/uploads/2017/09/manual_jizen.pdf
当日の閲覧方法
当日の閲覧方法のマニュアルは以下からダウンロードできます。
https://kawasakikazuo.com/wp-content/uploads/2017/09/manual_toujitsu.pdf
※ 当日、閲覧するためのＵＲＬは、入金が確認された後、お知らせいたします。
Ｑ．セミナー中に質問はできますか？
Ａ．もちろん可能です。Zoomアプリは
「手を上げる」
「質問をする」
「チャットをする」
など、楽しい機能が満載です。
質問を投稿していただければ、ライブ中におこたえいたします。
以前のライブ熱中しすぎて質問に答えるのを忘れていました・・・
申し訳ありません。
今回は質問と回答の時間をきっちり用意して対応しますね。
Ｑ．信託契約書はいつ入手できますか？
Ａ．入金された方には、ライブ配信当日までには、お届けする予定です。
しばらくお待ちください！
Ｑ．その日は都合が悪いのだけど、後で見れますか？
Ａ．後日録画したものをアップする予定です。
申し込まれた方には録画アップの準備が完了しましたら、連絡しますね。
申し訳ありません。１００名の定員に達しました。
申し込まれた方から寄せられた、ご意見・ご質問
めっちゃ楽しみにしております！
しかし5000円って、安くないですか？嬉しいですけど♪
よろしくお願いいたします！
ご期待に添えられるように、がんばります！
期待しております！
よろしくお願い致します。
今回もよろしくお願いします。
いつも大変勉強になります。
モヤモヤしたところを詳しく解説頂けますと
有り難いです。
楽しみにしてます。
このような勉強をできる機会は大変貴重でありがたく、企画を作っていただき、ありがとうございます。楽しみにしております。
よろしくお願いいたします。
楽しみにしております。
勉強させていただきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。
ところで、平成30年8月1日に「民事信託 契約書 レビュー討論会」を視聴した者ですが、そのときの話として、討論会の果実として、討論会後の契約書を相方の司法書士の先生が作成されたのを提供します。
との事だったのですが、未だ提供されていないのですが。ぜひ、入手したいです。よろしくお願いします。
音声データは入手できませんか？
申し訳ありません。１００名の定員に達しました。
コメント